Estimation théorique
Route de Goderville,76430 Graimbouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Goderville,76430-Graimbouville indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 180 | RTE DE GODERVILLE | 4 | 260 | 500 | 400000€ | 1538€ |
2022-06-14 | 81 | RUE DE LA CHOUETTE | 9 | 173 | 415 | 355000€ | 2052€ |
2020-07-20 | 1601 | RTE DE SAINT ROMAIN | 3 | 79 | 500 | 165000€ | 2089€ |
2021-08-05 | 1621 | RTE DE SAINT ROMAIN | 5 | 115 | 657 | 168000€ | 1461€ |
2019-05-15 | 2101 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 226 | 217000€ | 1855€ |
2020-12-28 | 445 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 130 | 500 | 193800€ | 1491€ |
2021-01-18 | 449 | RUE DE LA CHOUETTE | 5 | 114 | 5937 | 160000€ | 1404€ |
2020-08-28 | 1895 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 1007 | 207000€ | 1568€ |
2020-09-15 | 1885 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2020-08-13 | 1990 | GR GRANDE RUE | 3 | 102 | 900 | 194000€ | 1902€ |
2020-09-10 | 5141 | LA BRIERE | 4 | 60 | 2410 | 125500€ | 2092€ |
2021-06-30 | 2150 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 2500 | 185000€ | 1194€ |
2020-10-20 | 1847 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 877 | 135000€ | 1047€ |
2021-10-15 | 505 | RUE DE LA CHOUETTE | 3 | 66 | 552 | 218000€ | 3303€ |
2021-06-30 | 1720 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 547 | 208000€ | 1387€ |
2020-12-22 | 1700 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 1814 | 232400€ | 2324€ |
2023-02-01 | 1655 | GR GRANDE RUE | 2 | 48 | 0 | 120000€ | 2500€ |
2021-08-25 | 5084 | LE JARDIN | 3 | 92 | 1799 | 163000€ | 1772€ |
2019-09-11 | 5137 | LA BRIERE | 4 | 187 | 3030 | 213000€ | 1139€ |
2019-10-23 | 1385 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 500 | 280000€ | 1697€ |
2023-03-16 | 400 | LA BRIERE | 3 | 69 | 255 | 96900€ | 1404€ |
2020-06-26 | 1325 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 1501 | 235000€ | 2640€ |
2019-06-14 | 1287 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 500 | 158000€ | 1170€ |
2021-10-29 | 1310 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 500 | 206000€ | 2575€ |
2023-06-23 | 1126 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 79 | 1000 | 132210€ | 1674€ |
2023-03-17 | 930 | GR GRANDE RUE | 9 | 488 | 2900 | 479900€ | 983€ |
2022-05-19 | 5018 | HAMEAU LA VALLEE | 5 | 155 | 68 | 247400€ | 1596€ |
2022-01-31 | 1380 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 105 | 500 | 225000€ | 2143€ |
2020-02-20 | 186 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 156 | 70 | 241600€ | 1549€ |
2022-07-29 | 186 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 156 | 70 | 273000€ | 1750€ |
2021-01-05 | 1361 | RUE DE LA CHOUETTE | 3 | 83 | 611 | 157000€ | 1892€ |
2023-04-27 | 170 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 37 | 1085 | 83000€ | 2243€ |
2020-09-29 | 5160 | LE VILLAGE | 5 | 145 | 120 | 249000€ | 1717€ |
2019-11-04 | 200 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 177 | 1758 | 230000€ | 1299€ |
2022-09-16 | 200 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 177 | 162 | 256000€ | 1446€ |
2019-12-03 | 412 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 88 | 859 | 178000€ | 2023€ |
2021-06-30 | 5142 | HAMEAU LA VALLEE | 3 | 68 | 285 | 115000€ | 1691€ |
2020-11-12 | 5167 | HAMEAU LA VALLEE | 4 | 135 | 2010 | 286000€ | 2119€ |
2019-11-13 | 1445 | HAMEAU RUE LA CHOUETTE | 3 | 67 | 935 | 150000€ | 2239€ |
2021-06-04 | 1457 | HAMEAU RUE LA CHOUETTE | 5 | 157 | 977 | 170000€ | 1083€ |
2021-06-01 | 376 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 219 | 620 | 558800€ | 2552€ |
2021-09-23 | 1 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 95 | 70 | 128000€ | 1347€ |
2022-06-17 | 306 | RTE DU MIRLIBUT | 7 | 332 | 500 | 550000€ | 1657€ |
2022-10-28 | 5173 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 143 | 126130€ | 1660€ |
2020-08-11 | 5063 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 210 | 147000€ | 1838€ |
2023-02-16 | 65 | RTE DE VIRVILLE | 4 | 80 | 210 | 201000€ | 2513€ |
2020-02-03 | 5087 | RTE DE VIRVILLE | 3 | 70 | 451 | 155500€ | 2221€ |
2019-12-06 | 1128 | RTE DE LA HETRAIE | 2 | 35 | 500 | 181000€ | 5171€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE LA BRULERIE | 2 | 72 | 425 | 165000€ | 2292€ |
2020-03-11 | 47 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 94 | 560 | 260800€ | 2774€ |
2021-11-02 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 57 | 163000€ | 1852€ |
2022-06-22 | 177 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 67 | 439 | 136000€ | 2030€ |
2019-05-27 | 5136 | LE VILLAGE | 5 | 103 | 817 | 194000€ | 1883€ |
2020-02-25 | 5011 | LE VILLAGE | 2 | 66 | 449 | 185000€ | 2803€ |
2023-06-28 | 585 | RTE D'ETAINHUS | 4 | 130 | 52 | 170000€ | 1308€ |
2022-06-15 | 112 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 5 | 185 | 500 | 253600€ | 1371€ |
2020-08-19 | 22 | L AUMONE | 4 | 150 | 1038 | 207500€ | 1383€ |
2019-11-29 | 181 | CHE DE LA FORGE | 2 | 67 | 500 | 230000€ | 3433€ |
2020-09-15 | 5026 | LE VILLAGE | 5 | 164 | 559 | 51000€ | 311€ |
2021-12-30 | 292 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 4 | 110 | 500 | 253000€ | 2300€ |
2022-08-25 | 189 | CHE DE LA FORGE | 5 | 106 | 859 | 225000€ | 2123€ |
2022-01-27 | 1 | PL DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 113 | 1287 | 284000€ | 2513€ |
2020-08-24 | 150 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 500 | 256900€ | 2141€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DU COMTE LOUIS HOCQUART | 3 | 71 | 515 | 144000€ | 2028€ |
2021-09-17 | 218 | CHE DE LA FORGE | 6 | 215 | 120 | 263400€ | 1225€ |
2019-06-04 | 340 | RTE DE LA GARE | 3 | 68 | 450 | 45000€ | 662€ |
2019-11-29 | 180 | RTE DE LA HETRAIE | 8 | 173 | 4258 | 410000€ | 2370€ |
2019-05-27 | 2 | IMP DE L'ETANG | 4 | 91 | 400 | 200000€ | 2198€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DU CHATEAU DE FILIERES | 7 | 182 | 2099 | 390000€ | 2143€ |
2020-07-02 | 5 | LES HETRES DU PRETOT | 4 | 69 | 608 | 165000€ | 2391€ |
2021-06-17 | 57 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 88 | 700 | 198000€ | 2250€ |
2021-12-30 | 484 | RTE DE LA HETRAIE | 6 | 180 | 852 | 380000€ | 2111€ |
2020-09-30 | 290 | RTE DE LA GARE | 4 | 102 | 640 | 130000€ | 1275€ |
2019-10-09 | 14 | CHE SAINT PIERRE | 3 | 90 | 800 | 155000€ | 1722€ |
2022-10-03 | 25 | RUE DES RAMES | 5 | 128 | 855 | 322000€ | 2516€ |
2022-05-30 | 95 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 161 | 1000 | 395000€ | 2453€ |
2022-04-29 | 315 | RUE JEAN MARTIN | 6 | 151 | 1000 | 260000€ | 1722€ |
2021-04-01 | 1187 | RTE DE LA HETRAIE | 3 | 46 | 26 | 163000€ | 3543€ |
2023-01-30 | 160 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 147 | 1001 | 337300€ | 2295€ |
2020-12-07 | 111 | RUE DES RAMES | 4 | 106 | 500 | 259000€ | 2443€ |
2021-07-06 | 90 | GR GRANDE RUE | 6 | 104 | 224 | 144000€ | 1385€ |
2021-09-23 | 5104 | SAINT GILLES | 3 | 52 | 113 | 81000€ | 1558€ |
2020-07-03 | 166 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 100 | 1021 | 215000€ | 2150€ |
2021-05-31 | 1065 | RTE DE SAINT JACQUES | 4 | 84 | 44 | 95000€ | 1131€ |
2023-02-03 | 320 | RUE DES RAMES | 5 | 103 | 850 | 305800€ | 2969€ |
2021-11-19 | 688 | RUE JEAN MARTIN | 5 | 145 | 500 | 180000€ | 1241€ |
2023-03-31 | 94 | RUE D'ENFER | 3 | 65 | 259 | 180000€ | 2769€ |
2019-10-21 | 130 | RUE D'ENFER | 4 | 75 | 669 | 202000€ | 2693€ |
2022-05-20 | 119 | RUE DE LA FLAMME | 5 | 127 | 500 | 316000€ | 2488€ |
2023-02-14 | 560 | RTE DE LA GOLETTE | 4 | 114 | 86 | 292500€ | 2566€ |
2022-03-02 | 1241 | RTE DE SAINT JACQUES | 3 | 77 | 852 | 124000€ | 1610€ |
2023-02-22 | 1579 | IMP DU CALMESNIL | 4 | 100 | 437 | 161000€ | 1610€ |
2020-09-21 | 5072 | HAMEAU DE BERVILLE | 5 | 116 | 208 | 299000€ | 2578€ |
2020-07-06 | 1415 | RTE DE GOMMERVILLE | 6 | 174 | 733 | 345500€ | 1986€ |
2020-11-06 | 5210 | HAMEAU REBOMARD | 7 | 256 | 1000 | 235000€ | 918€ |
2020-07-08 | 711 | IMP DES CHENES | 3 | 88 | 1056 | 218000€ | 2477€ |
2021-07-15 | 668 | RUE D'ENFER | 4 | 153 | 5785 | 325000€ | 2124€ |
2019-12-03 | 719 | IMP DES CHENES | 3 | 60 | 935 | 120000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 868 | RUE DE REBOMARD | 5 | 129 | 716 | 315000€ | 2442€ |
2020-09-23 | 433 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 3330 | 189670€ | 2313€ |
2019-07-19 | 614 | RTE DE MONTIVILLIERS | 5 | 188 | 1188 | 290000€ | 1543€ |
2023-01-30 | 865 | RUE DE REBOMARD | 2 | 58 | 804 | 372000€ | 6414€ |
2023-05-24 | 400 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 91 | 2933 | 224300€ | 2465€ |
2022-03-08 | 5001 | REBOMARD | 4 | 156 | 1000 | 411000€ | 2635€ |
2019-06-06 | 1424 | RTE D'ETRETAT | 6 | 143 | 1819 | 315000€ | 2203€ |
2022-03-01 | 7 | LES CHARMILLES | 5 | 64 | 1001 | 222500€ | 3477€ |
2021-10-19 | 964 | RUE D'ENFER | 3 | 74 | 0 | 90148€ | 1218€ |
2021-06-30 | 4 | LES CHARMILLES | 6 | 160 | 1018 | 260000€ | 1625€ |
2022-07-04 | 509 | RUE DE REBOMARD | 6 | 130 | 1223 | 281000€ | 2162€ |
2022-08-12 | 13 | LE VERGER | 5 | 85 | 919 | 247900€ | 2916€ |
2021-04-09 | 18 | LE VERGER | 7 | 220 | 902 | 245000€ | 1114€ |
2022-09-30 | 244 | RTE DU PARC D ANXTOT | 5 | 138 | 1329 | 302000€ | 2188€ |
2020-05-12 | 394 | RTE DU PARC D ANXTOT | 4 | 82 | 3672 | 232000€ | 2829€ |
2021-01-20 | 5027 | LA MOTTE | 3 | 113 | 450 | 120000€ | 1062€ |
2021-06-25 | 135 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 150 | 500 | 366000€ | 2440€ |
2020-04-03 | 13 | ALL DES TILLEULS | 5 | 117 | 1088 | 246000€ | 2103€ |
2021-06-11 | 5176 | LA BRIQUETERIE | 2 | 60 | 1390 | 110000€ | 1833€ |
2021-06-21 | 3 | IMP DES CHENES | 5 | 166 | 878 | 296300€ | 1785€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DES CHENES | 2 | 65 | 500 | 281600€ | 4332€ |
2022-05-06 | 55 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 83 | 721 | 244000€ | 2940€ |
2019-11-06 | 130 | IMP DES SAULES | 4 | 70 | 823 | 205000€ | 2929€ |
2022-05-11 | 530 | RTE DE ST SAUVEUR D'EMALLEVILL | 4 | 71 | 145 | 245000€ | 3451€ |
2020-08-07 | 9001 | BLEVILLOT HAMEAU | 2 | 130 | 1400 | 85000€ | 654€ |
2021-06-29 | 34 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 164640€ | 1937€ |
2021-05-21 | 24 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 166355€ | 1957€ |
2021-11-29 | 14 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 164640€ | 1937€ |
2020-07-06 | 1958 | RTE D'ETRETAT | 3 | 60 | 945 | 80000€ | 1333€ |
2021-05-04 | 578 | RTE DU PARC D ANXTOT | 2 | 77 | 6105 | 351000€ | 4558€ |
2021-09-15 | 4 | IMP DE L'EPI | 4 | 85 | 246 | 164640€ | 1937€ |
2022-06-10 | 1123 | RTE DE LA BELLE AU VENT | 4 | 88 | 500 | 302000€ | 3432€ |
2022-08-17 | 285 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 114 | 841 | 369000€ | 3237€ |
2020-08-28 | 57 | RUE DU BAS DE LA MARE AU LEU | 3 | 83 | 104 | 120000€ | 1446€ |
2020-06-08 | 105 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 245 | 193800€ | 2178€ |
2023-04-24 | 105 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 245 | 268000€ | 3011€ |
2019-07-02 | 181 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 87 | 1956 | 150000€ | 1724€ |
2021-10-26 | 5070 | HAMEAU D ETAINHUS | 4 | 72 | 1000 | 178000€ | 2472€ |
2019-10-28 | 111 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 259 | 177674€ | 1996€ |
2021-04-26 | 115 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 296 | 178771€ | 2009€ |
2022-01-14 | 485 | RTE DU FOUR A PAIN | 4 | 78 | 600 | 202500€ | 2596€ |
2021-07-13 | 113 | RUE DE L'HERBIER | 4 | 89 | 281 | 205000€ | 2303€ |
2021-10-14 | 5160 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 600 | 220200€ | 2560€ |
2022-10-28 | 95 | FROIDERUE | 5 | 116 | 6734 | 355000€ | 3060€ |
2019-08-30 | 5147 | LE VILLAGE | 6 | 130 | 500 | 168000€ | 1292€ |
2021-09-30 | 394 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 170 | 500 | 440000€ | 2588€ |
2022-08-29 | 5002 | RUE DU PETIT ANXTOT | 4 | 110 | 500 | 233850€ | 2126€ |
2021-04-16 | 5148 | LE BAS DE LA MARE AU LEU | 5 | 83 | 4360 | 240000€ | 2892€ |
2020-02-10 | 40 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 101 | 590 | 218000€ | 2158€ |
2022-03-04 | 40 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 101 | 590 | 250000€ | 2475€ |
2020-02-19 | 105 | RUE DU PETIT PARIS | 8 | 259 | 574 | 110000€ | 425€ |
2020-06-12 | 5182 | LA MENAGERIE | 8 | 132 | 600 | 215500€ | 1633€ |